Проект ЖК вместо советского «Универсама» на Ленина 10 в Новосибирске

Проект реконструкции территории «Универсама» от бюро «АР.ТЭГО» представили на архитектурно-градостроительном совете в мэрии.

Согласно проекту, на рассматриваемой площадке хотят построить многофункциональный жилой комплекс с коммерческими помещениями для сервиса, общественного питания, ритейла.

Многофункциональный комплекс на Ленина 10 начинается с двухэтажного стилобата, в котором запроектированы торговые помещения. Под ним появится двухуровневый подземный паркинг на 346 машино-мест.

А на кровле стилобата будет реализовано общественное пространство для жителей 4х корпусов новостройки. Высота жилых башен составит 24, 30, 60 и 76 метров.

Концепция застройки также предполагает от Ленина до Урицкого обустройство променада. Проезжая часть будет иметь 2 полосы без бордюров, а площадь перед кинотеатром «Победа» останется в том же виде, что и сейчас.

Общая территория застройки ЖК на месте «Универсама» около 8,3 тыс. м².

Общая площадь жилых помещений 19 тыс. м², коммерческие помещения – 5 тыс. м².

В 4х высотках суммарно будет спроектировано 325 квартир.

Сейчас у проектировщиков стоит задача получить разрешение на перезонирование участка под жилую застройку, чтобы обеспечить парковками будущих жителей ЖК.