В 2023 году стартуют десятки новых ЖК во всех районах города. Также начнется возведение новых очередей в уже известных жилых комплексах Новосибирска. Разбираемся в проектах новостроек, которые ждут жителей Новосибирска в 2023 году и в ближайших планах застройщиков.

ЖК «КОМЕТА — Октябрьский»

ЖК КОМЕТА - Октябрьский в Новосибирске
ЖК КОМЕТА – Октябрьский в Новосибирске

Новый проект КОМЕТА-Октябрьский от застройщика «ОЛМА» – продолжение первой очереди. Комплекс состоит из монолитного 2х секционного дома высотой от 21 до 25 этажей, строительство которого пройдет в 2 этапа. Сроки сдачи в эксплуатацию: конец 2024 года – 1 секция; конец 2025 года – 2 секция.


ЖК «КОМЕТА — Октябрьский»

ЖК на Горького

Проект и план застройки ЖК на Горького
Проект и план застройки ЖК на Горького

Дом на Горького высотой в 28 этажей встанет в Тихом Центре Новосибирска, в границах Максима Горького — Революции — проезд Виктора Ващука. «Сибирьинвест» планирует закончить строительство и сдать ЖК в эксплуатацию к 4 кв. 2024 г.

ЖК на Горького

Квартал новостроек вблизи ОбьГЭС

«ДОМ.РФ Девелопмент» планирует возведение нового жилого квартала в Мичуринском поселке. Здесь, на территории 2.2 гектара, встанут новостройки суммарно на 48 тыс. м2 жилья. Проектная документация сейчас в процессе разработки. Строительство начнется, вероятно, в 2023 году.

ЖК «Римский квартал»

ЖК Римский квартал в Новосибирске
ЖК Римский квартал в Новосибирске

ЖК «Римский квартал» от застройщика «РимЭлитСтрой» расположен в городе Новосибирск в Октябрьском районе. Комплекс ограничен улицами Кирова — Ипподромская — Шевченко — Садовая. Комплекс «Римский квартал» состоит из двух многосекционных домов высотой до 23 этажей. Первый дом построен в 2018 году. В 2023 году стартовало строительство второго дома со сроков окончания – 4 квартал 2024 года.

ЖК «Римский квартал»

ЖК «Поколение» от «ГринАгроСтрой»

Проект и план застройки ЖК Поколение в Новосибирске
Проект и план застройки ЖК Поколение в Новосибирске

Крупный проект Калининского района – жилой комплекс «Поколение» от застройщика «ГринАгроСтрой» на улице Новоуральская. Комплекс «Поколение» состоит из четырех 10 этажных домов с доступом по пропускам. Дома №1 и №4 застройщик сдаст в эксплуатацию в 3 и 4 кварталах 2023 года.

ЖК «Поколение»

ЖК на Ляпидевского от «Вира Строй»

Жилой комплекс на Ляпидевского от застройщика «Вира Строй» в Заельцовском районе в границах улиц Ляпидевского — Шевцовой 4-я — Катунская. Комплекс будет состоять из одного дома высотой 23 этажа. Окончание строительства – 2 кв. 2025 г.

ЖК на Ляпидевского

ЖК на месте «Универсама» на Ленина

ЖК на месте «Универсама» на Ленина
ЖК на месте «Универсама» на Ленина

На территории зданий «Универсама» и «Пассаж», а также проезда к улице Урицкого построят многофункциональный комплекс. Согласно задумке архитекторов, здесь появится 2х этажный стилобат с магазинами, под которым разместится подземный паркинг. И уже на стилобате построят жилье дома.

МФК «Аргентум» в центре Новосибирска

МФК «Аргентум» в центре Новосибирска
МФК «Аргентум» в центре Новосибирска

В центре Новосибирска в границах улицы Серебренниковской и Октябрьской магистрали предполагается строительство многофункционального центра «Аргентум» от одноименного застройщика. Комплекс будет состоять из трех связанных зданий. 5-этажный заводской корпус реконструируют, добавив три этажа, а внутри квартала появятся две башни высотой 16 и 17 этажей. Также проектом предусмотрена подземная автопарковка. Сейчас проект в статусе детальной проработки, и уже, вероятно, в 2023 году застройщиком «Аргентум» будет получено разрешение на строительство.

2 очереди ЖК «Первый на Есенина»

2 очереди ЖК «Первый на Есенина»
2 очереди ЖК «Первый на Есенина»

ЖК «Первый на Есенина» от застройщика «Первый строительный фонд» расположен в Новосибирск в микрорайоне Золотая Нива в границах улиц Есенина — Трикотажстроя и реки Каменка. Комплекс «Первый на Есенина», согласно проекту, состоит из двух 17-ти этажных домов на 168 квартир каждый. В 4 квартале 2022 года стартовал первый дом, а в 1 квартале 2023 года начнется строительство и второго дома. Срок сдачи 1 очереди — конец 2023 года, 2 очереди — начало 2024 года.

2 очереди ЖК «Первый на Есенина»

ЖК «Расцветай на Игарской»

ЖК Расцветай на Игарской в Новосибирске
ЖК Расцветай на Игарской в Новосибирске

Дома на Игарской от застройщика «Расцветай» встанут в границах улиц Фадеева — Игарская — Декоративная Калиниского района. В первой очереди построят 4 высотки по 23 этажа каждая. Сроки окончания строительства – 2024-2025 года.

ЖК «Расцветай на Игарской»

ЖК «Основа» от «Сибирь Девелопмент»

ЖК Основа в Новосибирске
ЖК Основа в Новосибирске

Жилой комплекс «Основа» от застройщика «Сибирь Девелопмент» расположен Затулинском жилмассиве, который входит в Кировский район. Территория ограничена улицами ​Петухова — Сибиряков-Гвардейцев — Виктора Уса — Зорге (Петухова, 16/3). «Основа» состоит из одного двухсекционного дома высотой 17 этажей на 279 квартир. «Сибирь Девелопмент» планирует закончить строительство и сдать ЖК в эксплуатацию к 4 кв. 2024 г.

ЖК «Основа»

Новостройки в Клюквенном

Новостройки в Клюквенном
Новостройки в Клюквенном

По программе комплексного развития территории в микрорайоне Клюквенный Калининского района Новосибирска смогут проживать 35 тыс. жителей вместо нынешних 250 человек. Здесь на территории около 200 га АО «АРЖС» построит 1 млн. м2 жилья. Это будут дома различной высотности, строительство которых пройдет в 3 этапа: 1 очередь – срок сдачи 2025-2026 года; 2 очередь – 2027-2028 года; 3 очередь – окончание строительства к 2033 году. Помимо жилой застройки в ЖК в Клюквенном появятся школы, детские сады и вся остальная, необходимая для жизни, инфраструктура.

Новосибирск-Сити

Новосибирск-Сити
Новосибирск-Сити

Проект «Новосибирск-Сити», который появился еще в 2020 году, наконец стартовал в немного измененном виде. МФК построят на стилобате с разрывами для пешеходов. Два подземных уровня – паркинг на 800 мест. На парковку можно будет выйти из метро. Средние этажи зданий займут магазины и кафе, а все что выше – гостиничные блоки. Во 2 квартале 2022 года застройщиком было получено разрешение на строительство, после чего активно начали сносить стоявший годами долгострой. И уже в 2023 году начнется строительства первой очереди многофункционального комплекса «Новосибирск-Сити».

ЖК «Ежевика» в Юбилейном

Проект и план застройки ЖК Ежевика
Проект и план застройки ЖК Ежевика

ЖК «Ежевика» от застройщика «Дом Солнца» появится в микрорайоне Юбилейный (4-й мкр) в границах Объединения — Учительская — Богдана Хмельницкого. Комплекс «Ежевика», согласно проекту, состоит из одного 3х секционного дома высотой до 17 этажей с автопарковкой. Разрешение на строительство уже получено. Срок сдачи в эксплуатацию – 2 квартал 2024 года.

ЖК «Ежевика»

ЖК на Сеченова 13

ЖК на Сеченова 13 в Новосибирске
ЖК на Сеченова 13 в Новосибирске

ЖК «на Сеченова 13» от застройщика «ООО СЗ СТРОЙ-ИНТЕГРАЛ» согласно проекту состоит из одного 4х-секционного дома высотой до 9 этажей с подземной парковкой и коммерческими помещениями на первом этаже. Дом встанет в границах улиц Бестужева — Сеченова — Дачное шоссе — посёлок Лесной Авиации. Окончание строительства – 4 квартал 2024 года.

ЖК на Сеченова 13

ЖК на Коминтерна от «Вира Строй»


Комплекс «На Коминтерна», согласно проекту, состоит из одного 5-секционного 15 этажного дома. Строительством дома на Коминтерна занимается «Вира Строй». Срок сдачи в эксплуатацию – 3 квартал 2024 года.

ЖК на Коминтерна

ЖК «Одоевский»

Проект ЖК «Одоевский» от ГК «ПСФ» в Новосибирске
Проект ЖК «Одоевский» от ГК «ПСФ» в Новосибирске

Новый проект от застройщика «ПСФ» появится в Первомайском районе в границах улиц Берёзовая — Одоевского — Радиостанция N2. Жилой комплекс «Одоевский» расположен на участке, примыкающем к лесному массиву и озеру. В жилом комплексе — два квартала: «У озера» и «У леса». Между ними предполагается общественное пространство: прогулочные зоны, парковки и объекты инфраструктуры. На берегу озера и в лесном массиве будут созданы рекреационные зоны. Начало строительства ЖК «Одоевский» запланировано на начало 2023 года.

ЖК «Одоевский»

Многофункциональный комплекс на Блюхера

Многофункциональный комплекс на Блюхера
Многофункциональный комплекс на Блюхера

В Горском микрорайоне Новосибирска появится многофункциональный комплекс площадью 85 тысяч кв. м, основу которого составят апартаменты. Проектированием занимается «Аврора» совместно с YE’S и «Сибмонтажспецстрой». Здание будет состоять из 2х башен высотой по 30 этажей, которые встанут на 3х этажный стилобат с коммерческими помещениями и автопарковкой. А на высоте около 100 метров появится стеклянный переход между высотками.

ЖК Расцветай на Авиастроителей

ЖК Расцветай на Авиастроителей в Новосибирске
ЖК Расцветай на Авиастроителей в Новосибирске

ЖК «Расцветай на Авиастроителей» от застройщика «Расцветай» в границах улиц Авиастроителей — 25 лет Октября — Олеко Дундича — Трикотажная. Комплекс на Авиастроителей, состоит из 3х секционного дома высотой до 25 этажей. Расцветай планирует закончить строительство и сдать ЖК в эксплуатацию к 4 квартале 2025 года.

ЖК Расцветай на Авиастроителей

ЖК «Династия»

ЖК Династия в Новосибирске
ЖК Династия в Новосибирске

Жилой квартал «Династия» состоит из 16 панельных домов высотой до 13 этажей, расположенных в Заельцовском районе Новосибирска. Площадь застройки ограничена улицами Красный проспект — Юрия Магалифа — Корнея Чуковского — Охотская. Строительство началось в 2023 году с дома №901 со сроком сдачи – 4 квартал 2025 года.

ЖК «Династия»

ЖК на улице Писарева от «КМС»

ЖК Писарева в Новосибирске
ЖК Писарева в Новосибирске

Застройщик «Краснообск. Монтажспецстрой» возведет две новостройки высотой по 20 этажей. Дома встанут на улице Писарева на месте снесённой «Соккер Арены».

ЖК Писарева

ЖК на Фрунзе высотой 100 метров

Застройщик «ВИРА Инвест» построит свечку высотой 30 этажей (почти 100 метров) на улице Фрунзе. В ЖК предусмотрены коммерческие и офисные помещения, а также подземный паркинг. Разрешение на строительство получено в 2022 году, а строить начнут уже в 2023.

Апарт-отель на Красном проспекте

Апарт-отель на Красном проспекте
Апарт-отель на Красном проспекте

Компании «Ситистрой» возведет апарт-отель на Красном проспекте в Новосибирске. Комплекс будет состоять из 4х зданий высотой от 2 от 30 этажей. В Апарт-отеле запроектировано около 500 номеров, подземный паркинг, офисные помещения и магазины. Разрешение на строительство получено в конце 2022 года.

ЖК «Горский» от «Дом-Строй»

ЖК Горский в Новосибирске
ЖК Горский в Новосибирске

ЖК «Горский» от застройщика «Дом-Строй» в границах улиц Горская — Большая — Выставочная Ленинского района будет состоять из 4х домов высотой 30 этажей. В одном из домов появится встроенный детский сад.

ЖК «Горский»

Новый дом в «Весеннем»

ЖК Весенний в Новосибирске
ЖК Весенний в Новосибирске

ЖК «Весенний» строится на берегу реки Иня, в одном из самых красивых мест Новосибирска. Строительство нового дома класса «комфорт+», который встанет вдоль улицы Первомайская в самом начале ЖК, начнется в 1 квартале 2023 года.

ЖК «Весенний»

ЖК «VOROSHILOV» на Падунской

ЖК VOROSHILOV в Новосибирске
ЖК VOROSHILOV в Новосибирске

Что построят: ЖК «Ворошилов» — это новый Апарт-отель на 500 апартаментов высотой 23 этажа. Где построят: Заельцовский район, Пересечение улиц: Светлановская — Падунская — Даргомыжского. Когда построят: Сибмонтажспецстрой планирует закончить строительство и сдать ЖК в эксплуатацию к 4 кв. 2025 г.

ЖК «VOROSHILOV»

ЖК на Титова от «SKY Group»

ЖК на Титова в Новосибирске
ЖК на Титова в Новосибирске

ЖК «на Титова» от застройщика «SKY Group» представляет собой 2 новостройки высотой по 25 этажей каждая. На первых этажах появятся коммерческие помещения под супермаркет и магазины. А для парковки предусмотрен подземный паркинг. Адрес застройки: Ленинский район, Пересечение улиц: Титова — Римского-Корсакова — Плахотного — Серафимовича. «SKY Group» планирует закончить строительство и сдать ЖК в эксплуатацию к 1 кв. 2026 г.

ЖК на Титова

ЖК на Костычева – Вертковской


Новый жилой комплекс построят на территории в 1,5 га на пересечении улиц Костычева – Вертковской в Ленинском районе Новосибирска. «СЗ «Телецентр» в 2022 году получено разрешение на строительство первой 18-этажной секции на 136 квартир, а в 1 квартале 2023 года уже началось возведение новостройки.

ЖК «Русское солнце» в Ботаническом

ЖК Русское солнце в Новосибирске
ЖК Русское солнце в Новосибирске

Комплекс «Русское солнце» в 1 очереди состоит из одного двухсекционного дома высотой от 9 до 16 этажей с подземной автопарковкой на 73 места – ЖК «Застава». Застройщик «СТРИЖИ» планирует закончить строительство и сдать «Заставу» в эксплуатацию к 3 квартале 2024 года.

ЖК «Русское солнце»

ЖК над речкой у Красного проспекта

ЖК над речкой у Красного проспекта
ЖК над речкой у Красного проспекта

ГК «Расцветай» построит на берегу Первой Ельцовки 4 необычных зданиям. В одной новостройке будет 4-этажная арка над общественной лестницей, еще два дома будут необычно узкими. Саму реку в итоге не спрятали в коллектор, а оставили открытой. Берега 1-й Ельцовки застройщик благоустроит и передаст городу. В новом ЖК на Ельцовке запроектированы квартиры, апартаменты и офисы. Также на первых этажах появятся магазины.

ЖК «Time Park Apartments»

ЖК Time Park Apartments в Новосибирске
ЖК Time Park Apartments в Новосибирске

Комплекс апартаментов от застройщика «Расцветай» расположен в центральной части города Новосибирска в границах Красный проспект — Дуси Ковальчук — Кропоткина — Танковая. «Time Park Apartments», согласно проекту, состоит из 4х домов со всех необходимой инфраструктурой и подземным паркингом. Расцветай планирует сдать в эксплуатацию первый дом к 2 кв. 2025 г.

ЖК Time Park Apartments

ЖК на Кедровой

ЖК на Кедровой в Новосибирске
ЖК на Кедровой в Новосибирске

Комплекс «на Кедровой» от застройщика «Акация», согласно проекту, состоит из множества домов на территории в 28 гектар. В 2023 году стартовало строительство первой очереди со сроком сдачи в эксплуатацию – 4 квартал 2024 года.

ЖК на Кедровой

ЖК на Троллейной – Титова

СЗ «Архипелаг» построит жилой комплекс с подземным паркингом в границах улиц Титова и Троллейная в Ленинском районе Новосибирска.

ЖК Основатели – продолжение «Дежнева»

Проект и план застройки ЖК Основатели в Новосибирске
Проект и план застройки ЖК Основатели в Новосибирске

Жилой комплекс «Основатели» — это новостройки, граничащие с ЖК «Дежнев», выполненные в аналогичном архитектурном решении. Первый дом «Основателей» будет построен уже во 2 квартале 2024 года.

ЖК Основатели

ЖК «Рафинад» на Лобачевского

Проект и план застройки ЖК Рафинад в Новосибирске
Проект и план застройки ЖК Рафинад в Новосибирске

ЖК «Рафинад» от застройщика «Стрижи» расположен в границах улиц Кубовая — Лобачевского — Аренского Заельцовского района. Два многосекционных дома высотой по 17 этажей будут построены ко 2 кварталу 2024 года.

ЖК «Рафинад»

preloader